Budjetti marraskuulle

Tuntuu tosi turhalta kirjoitella tänne budjettijuttuja kun se kuitenkin pääasiassa pysyy melko lailla muuttumattomana kuukaudesta toiseen. Mutta tässä se tulee:

Tulot	Marrask. budjetti
Palkka	2900
Sivutyö 1.	400
Sivutyö 2.	650
Osingot	---
Vuokratulot	1790
Muut tulot	---
Yhteensä	5740
Menot	Marrask. budjetti
Lainat	1350
Puhelin	50
Diesel	80
Ripset ja kynnet	0
Sijoitusasuntojen menot	390
Ruoka ja yhteiset menot	450
Säästötilille	1280
Rahastot	120
Omat menot	150
Vakuutukset	---
Laskut	165
osakkeet	---
Visa	200
Matkustus	---
Yhteensä	4235

Tulopuolella toisen sivutyön tulot korkeammat koska lokakuun palkka tulee vasta marraskuussa maksuun ja siihen tuli tehtyä hieman ekstraa. Vastaavasti tästä syystä yhteiselle säästötilille siirtyvä summa on isompi, koska teen mieheni kanssa tätä sivutyötä yhdessä. Laskuosiossa toiseen sijoitusasuntoon kohdistuva kiinteistövero ja da-daa nyt ripset ja kynnet 0 euroa! Säästöön pitäisi siis jäädä 1500 euroa menojen jälkeen J Lokakuun jokseenkin kuivan kuukauden jälkeen tämä hyvin paikkaa kolhuja!

Budjettia pukkaa!

Lokakuun budjetti

Tulot	Lokak. budjetti
Palkka	2900
Sivutyö 1.	400
Sivutyö 2.	250
Osingot	---
Vuokratulot	1790
Muut tulot	---
Yhteensä	5340
Menot	Syysk. budjetti
Lainat	1350
Puhelin	145
Diesel	80
Ripset ja kynnet	110
Sijoitusasuntojen menot	390
Ruoka ja yhteiset menot	450
Säästötilille	930
Rahastot	120
Omat menot	280
Vakuutukset	---
Laskut	---
osakkeet	---
Visa	485
Matkustus	---
Yhteensä	4340

 

Säästöön jäisi budjetin mukaa tässä kuussa siis tuhat euroa. Ajattelin käydä kerrankin nostamassa tuon omien menojen osuuden käteiseksi ja tarkkailla sitä hieman tarkemmin. Tässä kuussa on tosin tiedossa yhdet syntymäpäivät johon saan upotettua rahaa. Visalle on tullut taas tehtyä mukava lasku. Tässä osa ulkomaanreissulta sekä yksi isompi kauppareissu ihan ruokakauppaan. Budjettiin olen laskenut mukaan puhelimen osamaksun maksamisen loppuun eli sillä saan kuukausittaiset menot nyt vähenemään yli 30 euroa. Lisäksi tässä kuussa meidän talous voisi ottaa käyttöön taas 200e/kk-ruokahaasteen kun viime aikoina rahaa on siihenkin mennyt ylipaljon ja kaapit tursuavat ruokaa. Etenkin jos sivutöitä on nyt vähemmän kuin tavallisesti, olisi aikaa ja energiaa budjetin tarkkailuun eri tavalla. Tähän ruokahaasteeseen haastan nyt kaikki muutkin kahden hengen taloudet!

Pörssiromahdusta odotellessa…

Moni bloggaaja on viime aikoina ottanut kantaa siihen, uskooko pörssiromahduksen tulevan ja millaisella aikataululla sekä aikooko siihen valmistautua. Näin ajattelin minäkin tehdä ja samalla päivittää/kerrata itsellekin omaa sijoitussuunnitelmaa.

Uskon kyllä romahduksen tulevan enkä usko romahduksen olevan enää kaukana. Tämä onkin herättänyt ajatuksia oman taloudellisen tilanteen suhteen. Olemme juuri laittamassa asuntoa myyntiin ja haaveena siintää omakotitalo. Tällä hetkellä voisi olla järkevää myydä asunto ja muuttaa vuokralle odottelemaan korkeiden hintojen tippumista romahduksen ansiosta. MUTTA.

-En voi tietää milloin romahdus tapahtuu, laskeeko se asuntojen hintoja ja kuinka paljon. En ole valmis odottelemaan tätä kuin kuuta nousevaa pienessä koirankopissa.

-Koska en tiedä milloin asuntojen hinnat laskevat, voi olla että joutuisin maksamaan vuokraa useiden vuosien ajan. Tällä seudulla vuokrat ovat sen suuruisia että tuntuvat kyllä lompakossa ja olisi kuin heittäisi rahaa menemään.

-Uskon että romahduksen myötä myös korot lähtevät nousuun joten nyt matalien korkojen aikaan ehdin kivasti maksella asuntolainaa. Tottahan se harmittaa jos asunnon arvo leikkautuukin tulevaisuudessa niin että tämä maksaminen on turhaa. Mutta mieluummin asun mukavasti maksellen omaa.

-Viimeisenä muttei vähäisimpänä; entäpä jos romahdusta ei tulekaan..

Tämän asumisen suhteen siis suunnitelma pysyy ennallaan ja asuntonäytöissä ravataan.

Pääsin osallistumaan mielenkiintoiseen luentoon jossa tarkasteltiin yleistä yhteiskunnallista kehitystä ja mukana oli myös talouskasvu. Tästä sain hyviä ideoita myös omaan ajatteluun. Taloudellinen kasvu menee koko ajan eteenpäin, huolimatta pörssiromahduksista jotka tulevat näkymään isossa kuvassa vain pieninä notkahduksina. Myös maamme kehittyy mutta myös kehittyvät maat tulevat kehittymään hyvinvointivaltioiden jalanjäljissä.

Koskapa siis pörssissä eletään tällä hetkellä epävarmaa aikaa, aion pääasiassa kerryttää säästöjä puhtaasti tilille. Nämä rahat tulen sijoittamaan tulevaan taloon, autolainan maksamiseen sekä seuraavaan sijoitusasuntoon.

Mutta koska ei ole tietoa, kuinka kauan pörssin epävarmuus kestää ja koska sijoitukset voivat selvitä romahduksesta kärsivällisyyden avulla (että jatkaa sijoittamista eikä myy heti vain kaikkea), aion sijoittaa myös osakkeisiin ja rahastoihin sen verran kuin pystyn. Tällä tarkoitan sitä, että sijoitan sinne semmoista rahaa jota en tule tarvitsemaan mihinkään muuhun vaan mitkä saavat sitten ”lojua” kiinni osakkeissa ja rahastoissa. Tällä hetkellä sijoitan kahteen rahastoon, toiseen 50e/kk ja toiseen 70e/kk. Tähän rinnalle ajattelin ottaa vielä jonkin rahaston tai nostaa säästösummia kohdistumaan entistä enemmän kehittyviin maihin. Suorat osakeostot puolestaan kohdistan suomalaisiin, vakavaraisiin, pitkän historian omaaviin osingonmaksajiin.

Uutta sijoitusasuntoa ei ole näköpiirissa nyt pariin vuoteen, suunnitelman mukaan vuosi 2021 voisi olla seuraavalle sijoitusasunnolle sopiva ajankohta!

Kaikkinensa jään kyllä mielenkiinnolla odottamaan tuleeko romahdusta ja milloin se tapahtuu. Romahduksen aikaanhan sitä olisi otollinen aika tehdä uusia asunto- ja osakesijoitusratkaisuja, jolloin käteisvarat tulevat olemaan kultaakin kalliimmat J