torstai 20. syyskuuta 2018

Paljon tuloja, vähän säästöjä


Otsikko kertoneekin kaiken oleellisen vuoden 2017 tuloista ja menoista… Edelleenkin olen järkyttynyt ja järkytys on syventynyt tässä laskelmia tehdessäni. Miten ihminen voikaan tienata hyvin ja hallita yhtä hyvin törsäämisen jalon taidon. Ällistyttävää ja ÄRSYTTÄVÄÄ. Tänä vuonna aion hoitaa homman paremmin kotiin ja ryhtiliike alkaa asap. Mutta palataanpa siis vuoteen 2017.

Vuonna 2017 sain tuloja käteen yhteensä 59315,19 euroa, siis melkein 60k!

Alla jaotelma miten summa muodostui. Luvut ovat siis käteen tullut osuus eli netto.

Muut selitteeseen sisältyy muun muassa toisen sivutyön palkka, kirpparimyyntejä, veronpalautusta sekä syntymäpäivänä ja jouluna saatua lahjarahaa.

Tulot
VUOSI 2017
Palkka päätyö
32860,58
Palkka sivutyö
10537,92
Vuokra
8640
Muut selite
7276,69
Yhteensä
59315,19

 

Entäs ne menot sitten! No menoja oli huimat 54510, 37e mikä tarkoittaa sitä että koko vuonna säästöön jäi vain 4804,83e eli todella, todella vähän. Pääasiassa tämä säästöön jäänyt osuus on mennyt suoraan osakkeisiin ja rahastoihin. Toisaalta voisin ajatella että maksamani lainasumma 18328,84 (2 asuntolainaa ja autolaina) olisi myös säästöä mutta menköön nyt näin ja uidaan hetki syvissä vesissä. Visaakin olin käyttänyt vuoden aikana huimasti ja laskut osuudesta sievoiset summat veivät auton huolto ja siihen liittyvät menot. Vaatteisiin olen käyttänyt yllättävän vähän rahaa, tosin oletan että vaatteita on tullut ostettua Visalla ja siksi se osuus on noin pieni. Muut menot osiossa on muun muassa eläinlääkäriä, eläinkauppaa, apteekkia, kampaajaa, leffassa käyntiä, sisustusostoksia ja matkustamiseen liittyviä kuluja.

Menot
 
Lainat
18328,84
Vastike ja asuminen
5337,01
Sähkö
506,14
Puhelin
820,94
Visa
6773,60
Polttoaine
2082,89
Ripset ja kynnet
1170
Laskut
9016,30
Ruokakauppa
3150,21
Ulkoruokinta
1169,56
Baari
352,15
Sali
389,10
Vaatteet
535,63
Muut menot
4878,72
Yhteensä
54510,37
 
+4804,83e

 

Kokonaisuuteen en kyllä ole lainkaan tyytyväinen. Menot ovat vain yksinkertaisesti liian korkeat. Seuraavaksi alan vertaamaan tuloja ja menoja tähän vuoteen ja analysoimaan onko tämä vuosi yhtään sen parempi. Ainakin Visan käyttöön täytyy kiinnittää huomiota entistä tarkemmin, puhelimeen liittyviä kuluja karsia ja ehkä myös ruokakauppalaskua hieman nipistää. Tiedän että tänä vuonna baariin ja juhlimiseen menevä raha on pienempi luulen niin. Mielelläni ottaisinkin vastaan kommentteja, miltä nämä luvut näyttävät verrattuna teidän vastaaviin lukuihin?

lauantai 15. syyskuuta 2018

Pörssiromahdusta odotellessa…


Moni bloggaaja on viime aikoina ottanut kantaa siihen, uskooko pörssiromahduksen tulevan ja millaisella aikataululla sekä aikooko siihen valmistautua. Näin ajattelin minäkin tehdä ja samalla päivittää/kerrata itsellekin omaa sijoitussuunnitelmaa.

Uskon kyllä romahduksen tulevan enkä usko romahduksen olevan enää kaukana. Tämä onkin herättänyt ajatuksia oman taloudellisen tilanteen suhteen. Olemme juuri laittamassa asuntoa myyntiin ja haaveena siintää omakotitalo. Tällä hetkellä voisi olla järkevää myydä asunto ja muuttaa vuokralle odottelemaan korkeiden hintojen tippumista romahduksen ansiosta. MUTTA.

-En voi tietää milloin romahdus tapahtuu, laskeeko se asuntojen hintoja ja kuinka paljon. En ole valmis odottelemaan tätä kuin kuuta nousevaa pienessä koirankopissa.

-Koska en tiedä milloin asuntojen hinnat laskevat, voi olla että joutuisin maksamaan vuokraa useiden vuosien ajan. Tällä seudulla vuokrat ovat sen suuruisia että tuntuvat kyllä lompakossa ja olisi kuin heittäisi rahaa menemään.

-Uskon että romahduksen myötä myös korot lähtevät nousuun joten nyt matalien korkojen aikaan ehdin kivasti maksella asuntolainaa. Tottahan se harmittaa jos asunnon arvo leikkautuukin tulevaisuudessa niin että tämä maksaminen on turhaa. Mutta mieluummin asun mukavasti maksellen omaa.

-Viimeisenä muttei vähäisimpänä; entäpä jos romahdusta ei tulekaan..

Tämän asumisen suhteen siis suunnitelma pysyy ennallaan ja asuntonäytöissä ravataan.

Pääsin osallistumaan mielenkiintoiseen luentoon jossa tarkasteltiin yleistä yhteiskunnallista kehitystä ja mukana oli myös talouskasvu. Tästä sain hyviä ideoita myös omaan ajatteluun. Taloudellinen kasvu menee koko ajan eteenpäin, huolimatta pörssiromahduksista jotka tulevat näkymään isossa kuvassa vain pieninä notkahduksina. Myös maamme kehittyy mutta myös kehittyvät maat tulevat kehittymään hyvinvointivaltioiden jalanjäljissä.

Koskapa siis pörssissä eletään tällä hetkellä epävarmaa aikaa, aion pääasiassa kerryttää säästöjä puhtaasti tilille. Nämä rahat tulen sijoittamaan tulevaan taloon, autolainan maksamiseen sekä seuraavaan sijoitusasuntoon.

Mutta koska ei ole tietoa, kuinka kauan pörssin epävarmuus kestää ja koska sijoitukset voivat selvitä romahduksesta kärsivällisyyden avulla (että jatkaa sijoittamista eikä myy heti vain kaikkea), aion sijoittaa myös osakkeisiin ja rahastoihin sen verran kuin pystyn. Tällä tarkoitan sitä, että sijoitan sinne semmoista rahaa jota en tule tarvitsemaan mihinkään muuhun vaan mitkä saavat sitten ”lojua” kiinni osakkeissa ja rahastoissa. Tällä hetkellä sijoitan kahteen rahastoon, toiseen 50e/kk ja toiseen 70e/kk. Tähän rinnalle ajattelin ottaa vielä jonkin rahaston tai nostaa säästösummia kohdistumaan entistä enemmän kehittyviin maihin. Suorat osakeostot puolestaan kohdistan suomalaisiin, vakavaraisiin, pitkän historian omaaviin osingonmaksajiin.

Uutta sijoitusasuntoa ei ole näköpiirissa nyt pariin vuoteen, suunnitelman mukaan vuosi 2021 voisi olla seuraavalle sijoitusasunnolle sopiva ajankohta!

Kaikkinensa jään kyllä mielenkiinnolla odottamaan tuleeko romahdusta ja milloin se tapahtuu. Romahduksen aikaanhan sitä olisi otollinen aika tehdä uusia asunto- ja osakesijoitusratkaisuja, jolloin käteisvarat tulevat olemaan kultaakin kalliimmat J

tiistai 11. syyskuuta 2018

Mitä oikein tavoittelen?


Olen viime aikoina pysähtynyt usein miettimään mitä haluan taloudellisten tavoitteiden avulla oikeasti saavuttaa. En usko että tulen onnelliseksi siitä että tililläni on miljoona tai omistan 20 sijoituskämppää, vaan mitä konkreettisesti elämältäni haluan.

Seuraava yksi iso haaveeni on omakotitalo ja minulla on siihen olemassa tiettyjä ominaisuuksia joita talolta haluan. Tämä vaatii taloudellista satsausta mutta tulee olemaan toivon mukaan loppuelämän koti johon saa asettua.

Toinen haaveeni on perhe. Seuraavan 5 vuoden sisällä perheemme tulee kasvamaan ja seuraavan 10 vuoden aikana haluan käyttää taloudellista puskuriani siihen että saisin olla lasten kanssa mahdollisimman paljon kotona. En välttämättä tahdo heittäytyä moniksi vuosiksi kokonaan pois työelämästä vaan puolitettukin työaika voisi olla kiva. Pärjäisinkin ihan kivasti puolella palkalla kun käyttäisi rahaa järkevästi. Rahaa ei liiemmin jäisi palkasta säästöön mutta ei myöskään tarvitsisi syödä säästöjä. Uskon että lasten kanssa kotona oleminen olisi varmasti enemmän rikastuttavampaa kuin korkea tili!

Tulevaisuudessa haaveilen muutenkin antavani itselleni enemmän aikaa. Jossakin blogissa törmäsin suunnitelmaan siitä millainen kirjoittajan unelmapäivä olisi kellonaikoineen ja samassa huomasin itsekin hahmottelevani omaa unelmapäivääni. Oma unelmapäiväni alkaisi ilman kellon soittoa. En ikinä nuku kovin pitkään, yhdeksän on ihan maksimi aika kun herään ilman kelloa. Pitkään nukkuminen saa tuntemaan että päivä on mennyt hukkaan. Heti herättyäni keittäisin usean kupin teetä ja lukisin rauhassa uutisia ja minua inspiroivia blogeja. Söisin myös aamupuuron. Tämän jälkeen suuntaisin tunnin kestävälle aamulenkille kävellen koiran kanssa äänikirjaa kuunnellen ja lopuksi tekisin noin puolen tunnin lihaskuntotreenin. Päivän käyttäisin kotona touhuten, voisin ehkä tehdä joitain pieniä opintoja minua kiinnostavasta aiheesta, kävisin ystävän kanssa keskustassa kahvilla, kirjastossa ja nukkuisin päiväunet. Lounaaksi tekisin kevyen salaatin ja päivälliseksi jotain tuhdimpaa. Illalla kävisin juoksemassa tai miehen kanssa porrastreenissä, saunoisimme ja katsoisimme päälle tunnin jotain netflix-sarjaa. Illalla ennen nukkumaanmenoa lukisin vielä tunnin ajan sängyssä kirjaa.  Tätä voisin toistaa päivästä toiseen ja tiedän, etten tylsistyisi! Mutta varmasti riittäisi, jos saisin työajan puolitettua ja saisin viettää kotona 4-5 päivää viikossa.

Nyt kun tarkastelen omaa suunnitelmaa unelmaelämästäni tajuan myös ettei tämä minun unelmani niin kovin paljon rahaa veisi. Lähinnä ruokaa, kahvirahaa, joitain opintomaksuja ja treenivaatteita. Esimerkiksi autoa en välttämättä tarvitsisi lainkaan! Unelmat ovatkin usein aika pieniä ja ainakin minulla liittyvät siihen ettei tarvitse tuntea stressiä ja kiirettä vaan saa tehdä asioita ajan kanssa. Mistä te muut unelmoitte?

perjantai 7. syyskuuta 2018

Miten käytin rahaa elokuussa




Tulot
Elok. budjetti
Toteuma
Palkka
2650
3216
Sivutyö 1.
800
1233
Sivutyö 2.
250
500
Osingot
---
---
Vuokratulot
1790
1790
Muut tulot
---
---
Yhteensä
5490
6739
 
 
 
Menot
Elok. budjetti
 
Lainat
1350
1351
Puhelin
50
48,20
Diesel
80
---
Ripset ja kynnet
110
110
Sijoitusasuntojen menot
390
769,75
Ruoka ja yhteiset menot
450
450
Säästötilille
930
1180
Rahastot
120
120
Omat menot
100
198,64
Vakuutukset
---
---
Laskut
100
50
osakkeet
---
---
Visa
325
325
Matkustus
250
290
Yhteensä
4255
4892,59

 

Kokonaisuutena elokuun tulo-menoon olen ihan tyytyväinen. Toisen sijoitusasunnon vastiketta maksoin kahden kuukauden edestä koska pyrin siihen että sitä on aina maksettu vähintään yhden kuukauden verran jo etukäteen. Omat menot taas kerran tuplaten budjetointiin verrattuna. Nyt tähän täytyy kyllä kiinnittää huolella huomiota. Alkaa jo pikkasen nyppimään tää rahan lennättely sinne ja tänne. Toki tää kuukausi nyt sisälsi viikon ulkomailla olemista, mutta senkin johdosta on syyskuulle tulossa luottokorttilaskuja. Myös matkustus-osio söi rahaa, onneksi siihen oli budjettiakin. Vastavuoroisesti tulojakin tuli yli budjetoidun, kakkosduunia on ollut kivasti tarjolla ja tarjontaa olen hyödyntänytkin.

Että sikäli on kyllä kiva että syksy ja arki on täällä ja rahankäyttökin sen myötä paremmin hanskassa. Pankkineuvotteluihinkin pitäisi taas pian lompsia. Seuraavan postauksen ajattelin tehdä siitä, millaisia ratkaisuja olen viime aikoina elämässä tehnyt ihan vaan taloudellisesta näkökulmasta.

maanantai 3. syyskuuta 2018

Miinusmerkkinen syyskuun budjetti


Edessä on pitkästä aikaa haasteellinen kuukausi menojen suhteen. Syynä on viimeisten kesälomareissujen luottokorttilaskut, toiseen sijoitusasuntoon kohdistuva kiinteistövero, hammaslääkärilaskut, auton kaipaamat huoltotoimenpiteet ja tekemäni ostokset. Siksi yhteiset menot ja laskuihin varattu euromäärä ovat tavallista isommat. Onneksi tätä paikkaa vähän lentoyhtiöltä tulossa oleva korvaus myöhästyneestä lennosta. Mielellään ottaisin kommenttia vastaan miltä budjetti näyttää ulkopuolisen silmin? Tekisittekö jotain toisin?
Tulot
Syysk. budjetti
Palkka
2900
Sivutyö 1.
400
Sivutyö 2.
250
Osingot
---
Vuokratulot
1790
Muut tulot
350
Yhteensä
5690
 
 
Menot
Syysk. budjetti
Lainat
1350
Puhelin
50
Diesel
80
Ripset ja kynnet
110
Sijoitusasuntojen menot
390
Ruoka ja yhteiset menot
650
Säästötilille
930
Rahastot
120
Omat menot
150
Vakuutukset
---
Laskut
450
osakkeet
---
Visa
350
Matkustus
---
Yhteensä
4630

Paljon tuloja, vähän säästöjä

Otsikko kertoneekin kaiken oleellisen vuoden 2017 tuloista ja menoista… Edelleenkin olen järkyttynyt ja järkytys on syventynyt tässä las...