Moni bloggaaja on
viime aikoina ottanut kantaa siihen, uskooko pörssiromahduksen tulevan ja
millaisella aikataululla sekä aikooko siihen valmistautua. Näin ajattelin
minäkin tehdä ja samalla päivittää/kerrata itsellekin omaa
sijoitussuunnitelmaa.
Uskon kyllä romahduksen
tulevan enkä usko romahduksen olevan enää kaukana. Tämä onkin herättänyt ajatuksia oman taloudellisen tilanteen suhteen. Olemme juuri laittamassa
asuntoa myyntiin ja haaveena siintää omakotitalo. Tällä hetkellä voisi olla
järkevää myydä asunto ja muuttaa vuokralle odottelemaan korkeiden hintojen
tippumista romahduksen ansiosta. MUTTA.
-En voi tietää
milloin romahdus tapahtuu, laskeeko se asuntojen hintoja ja kuinka paljon. En
ole valmis odottelemaan tätä kuin kuuta nousevaa pienessä koirankopissa.
-Koska en tiedä
milloin asuntojen hinnat laskevat, voi olla että joutuisin maksamaan vuokraa
useiden vuosien ajan. Tällä seudulla vuokrat ovat sen suuruisia että tuntuvat
kyllä lompakossa ja olisi kuin heittäisi rahaa menemään.
-Uskon että
romahduksen myötä myös korot lähtevät nousuun joten nyt matalien korkojen
aikaan ehdin kivasti maksella asuntolainaa. Tottahan se harmittaa jos asunnon
arvo leikkautuukin tulevaisuudessa niin että tämä maksaminen on turhaa. Mutta mieluummin asun mukavasti maksellen omaa.
-Viimeisenä muttei
vähäisimpänä; entäpä jos romahdusta ei tulekaan..
Tämän asumisen
suhteen siis suunnitelma pysyy ennallaan ja asuntonäytöissä ravataan.
Pääsin osallistumaan
mielenkiintoiseen luentoon jossa tarkasteltiin yleistä yhteiskunnallista
kehitystä ja mukana oli myös talouskasvu. Tästä sain hyviä ideoita myös omaan
ajatteluun. Taloudellinen kasvu menee koko ajan eteenpäin, huolimatta
pörssiromahduksista jotka tulevat näkymään isossa kuvassa vain pieninä
notkahduksina. Myös maamme kehittyy mutta myös kehittyvät maat tulevat
kehittymään hyvinvointivaltioiden jalanjäljissä.
Koskapa siis
pörssissä eletään tällä hetkellä epävarmaa aikaa, aion pääasiassa kerryttää
säästöjä puhtaasti tilille. Nämä rahat tulen sijoittamaan tulevaan taloon,
autolainan maksamiseen sekä seuraavaan sijoitusasuntoon.
Mutta koska ei ole
tietoa, kuinka kauan pörssin epävarmuus kestää ja koska sijoitukset voivat
selvitä romahduksesta kärsivällisyyden avulla (että jatkaa sijoittamista eikä
myy heti vain kaikkea), aion sijoittaa myös osakkeisiin ja rahastoihin sen verran
kuin pystyn. Tällä tarkoitan sitä, että sijoitan sinne semmoista rahaa jota en
tule tarvitsemaan mihinkään muuhun vaan mitkä saavat sitten ”lojua” kiinni
osakkeissa ja rahastoissa. Tällä hetkellä sijoitan kahteen rahastoon, toiseen
50e/kk ja toiseen 70e/kk. Tähän rinnalle ajattelin ottaa vielä jonkin rahaston
tai nostaa säästösummia kohdistumaan entistä enemmän kehittyviin maihin. Suorat
osakeostot puolestaan kohdistan suomalaisiin, vakavaraisiin, pitkän historian
omaaviin osingonmaksajiin.
Uutta
sijoitusasuntoa ei ole näköpiirissa nyt pariin vuoteen, suunnitelman mukaan
vuosi 2021 voisi olla seuraavalle sijoitusasunnolle sopiva ajankohta!
Kaikkinensa jään kyllä
mielenkiinnolla odottamaan tuleeko romahdusta ja milloin se tapahtuu.
Romahduksen aikaanhan sitä olisi otollinen aika tehdä uusia asunto- ja
osakesijoitusratkaisuja, jolloin käteisvarat tulevat olemaan kultaakin
kalliimmat J
Mulla on hyvin samanlainen taktiikka rahastojen kanssa! Laitan sinne vain semmoista rahaa, mitä en usko tarvitsevani käyttöön vielä vuosiin, jopa vuosikymmeniin. Eli maltilla mennään :) Tosin nyt on houkutus laittaa rahastoihin vähän enemmän kuin ennen, koska Bank Norwegian lopetti hyvän talletuskoron maksamisen.
VastaaPoistaAah, olen pyöritellyt ihan samoja ajatuksia viime aikoina! Kannattaako nyt odottaa asunnon oston kanssa, jos hinnat putoavatkin roimasti - onko asuntojen hinnat nyt huipussan vain eivät. Onko juuri nyt osakkeet liian kalliita ja pörssiromahdus vain kulman takana. Vai jatkuuko tämä vielä pitkään ja on tyhmää jäädä odottamaan.. Argh :D Oma ratkaisuni juuri nyt on kerryttää ehkä vähän enemmän käteistä asuntoa varten ja laittaa pieniä summia sijoituksiin. Katsotaan nyt hetki kerrallaan, hankala tietää mikä juuri nyt on oikea ratkaisu. Paras varmaan on tehdä siten kuin itsestä "järkevimmältä" tuntuu.
VastaaPoista