Vuoden 2018 tavoitteiden toteutuminen

Hyvää Uutta Vuotta 2019 kaikille! Aloitin blogini kirjoittamisen maaliskuussa 2018, joten voin tarkastella netto-omaisuuteni kertymistä maalis-joulukuu väliseltä ajalta. Laitan vertailun vuoksi mukaan myös marraskuun omistukset. Taulukossa on tavoitteet ja suluissa näkyy toteutuneet summat.

OMISTUS	Sijoitusasunto 1.	Sijoitusasunto 2.	Osakkeet	S-rahasto	OP-rahastot	Tili	Yh.tili mun osuus	YHT.
Maaliskuu	62000	34000	3353	2613	345	1800	465	104576
Marraskuu	62000 (ok)	40800 (ok)	5000 (3475)	2800 (1200)	745 (1625)	10000 (16560)	4185 (ok)	125530 (129845)
Joulukuu	62000 (ok)	41650 (ok)	5000 (3252)	2800 (1200)	795 (1600)	11500 (20421)	4650 (ok)	128395 (134773)

 

Sijoitusasunnoissa kiinnioleva netto-omaisuus kasvoi noin 7500 eurolla. Toinen sijoitusasuntolaina oli lyhennysvapaalla joten siihen kohdistuva laina ei sen takia lyhentynyt eikä omaisuus kasvanut. Sijoitusasunnoissa omistukseni on tällä hetkellä siis 103650e ja niihin kohdistuvaa velkaa sen sijaan on 228k euroa. Asuntojen yhteisarvo on siis noin 330ke.

Osakkeissa tavoite 5000e jäi saavuttamatta. Osakeostoja tein vuoden aikana vain yhden, hankkimalla Oriolaa noin 270 euron arvosta. Tämä arvo on salkusta vuoden aikana sulanut ja salkun arvo onkin tällä hetkellä satasen verran pienempi kuin maaliskuussa. Vuoden aikana myös myin omistamani S-rahastot ja siirsin rahat S-tilille. Otin lisäksi laskelmiin mukaan omistamani ”ylimääräiset” S-osuudet eli arvoltaan 1200e. Op-rahastoihin on mennyt kuussa 120e ja niihin liittyvä tavoite täyttyikin tuplaten. Nämä olen ajatellut sellaisina eläke-rahastoina, jotka saavat rauhassa mennä ylös ja alas. Niiden myymistä voin ajatella joskus 20 vuoden päästä ellei mitään katastrofaalista tapahdu ennen sitä.

Säästötilille asetettu tavoite ylittyi mukavasti, tietenkin S-rahaston myyminen auttoi asiaa. Myös yhteiselle tilille säästyi rahaa tavoitteiden mukaan. Vuoden lopussa netto-omaisuuden tavoitemäärä oli siis 128395 e ja toteutuma oli 134773e. Netto-omaisuuteni kasvoi siis maaliskuun lopusta joulukuun loppuun eli yhdeksässä kuukaudessa 30197e. Tähän olen erittäin tyytyväinen! Ensi vuoden tavoitteena on kasvattaa netto-omaisuus 165k euroon. Tahtia hidastaa tavoite saada maksettua autolainaa samalla mahdollisimman paljon pois ja tottakai haaveena oleva talonosto syö rahaa. Tähän kun lisää korkojen todennäköisen nousun, saa tavoitteiden eteen todellakin tehdä töitä.